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      關于咨詢二手房過戶相關費用事項的回復

      來源:咸寧網絡問政平臺 日期:2023-06-21 字號: 分享到:

      【2023年6月18日 網民反饋】咸安區金桂明珠小區業主,想咨詢二手房交易相關稅費具體收多少,我的房屋面積144.86平米,契稅是2016年交的,由于開發商延遲辦證,2021年才拿到證,會不會影響到不動產證滿2年或5年規定,要交更多的稅費。

      【2023年6月19日?咸安區稅務局回復】?現收到咨詢二手房過戶相關費用事項,咸安區稅務局回復如下:我局工作人員2023年6月19日電話聯系咨詢人,賣方表示2016年繳納契稅,可以享受滿5或滿2優惠。賣方稅費:賣方名下以及其配偶和未成年子女僅有這一套房則賣房沒有稅費;如果除了這套房還有房,則有2%的個人所得稅。買方稅費:買方名下以及其配偶和未成年子女購買此套房為第一套,契稅1.5%,第二套2%,第三套及以上3%。 計稅依據為:以買賣雙方申報價和系統評估價從高計稅,系統評估價作為政府底價,辦理過戶前不透露。市民已知曉該情況。


      責任編輯:胡慧娟
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